ЦИАН.Аналитика спрогнозировали подорожание аренды квартир еще на треть

Эксперты рынка недвижимости предупредили о существенном скачке цен на аренду квартир в крупных городах в оставшиеся месяцы лета и осенью. Причиной тому является традиционный сезонный всплеск спроса, вызванный возвращением студентов и трудовыми мигрантами.



Утверждается, что в этом году сезонное повышение ставок началось раньше обычного и в первой половине лета типовая однокомнатная квартира в городах с населением свыше полумиллиона рублей подорожала в среднем на 3%. Арендная плата в Санкт-Петербурге увеличилась на 6%, в Москве и Ленинградской области - на 5%, а в Московской области - на 4%.

В отсутствие роста предложения к сентябрю могут остаться только самые дорогие варианты. Прошлый сезонный рост ставок составил около 30%, и эксперты прогнозируют, что и теперь возможно аналогичное повышение.

Негативное влияние на ситуацию оказывают и высокие ставки по ипотеке, которые делают покупку квартиры менее выгодной. В результате люди предпочитают арендовать, что дополнительно подстегивает рост цен.

В то же время, эксперты рассказали, что платежеспособному спросу на аренду есть предел. При значительном подорожании спрос может упасть, что приведет к стабилизации ставок. Однако единственным утешением для тех, кому требуется срочно снять квартиру, является то, что в некоторых городах арендная плата снижается.
Источник: www.kp.ru