Аналитики составили прогноз цен на недвижимость на 2024 год

К середине 2024 года аналитики ожидают увеличение стоимости жилья на 1,5-15%. По информации "Известий", основной фактор - повышенный спрос до 1 июля, что приведет к удорожанию, особенно на первичном рынке. В Москве средняя цена за квадратный метр уже составляет 332 тысячи рублей, что на треть выше показателей прошлого года.

Однако к концу 2024 года значительной динамики в ценах не ожидается. После пикового спроса во втором квартале, он резко упадет, что приведет к стагнации. Некоторые эксперты даже прогнозируют снижение стоимости на квадратный метр до 10% из-за маркетинговых акций девелоперов, направленных на поддержание интереса покупателей.

Рост цен обусловлен предполагаемой отменой льготной программы на новостройки и ужесточением условий по семейной ипотеке. Также обсуждается повышение ставки до 12% для заемщиков с двумя детьми старше шести лет. В связи с этим, россияне будут стремиться воспользоваться программами поддержки, пока они еще доступны. На данный момент ипотека с господдержкой составляет более 50% всех выданных кредитов.

В некоторых регионах наблюдается нехватка новостроек, что также будет способствовать поддержанию цен на первичное жилье.

Источник: ura.news