Названы причины, по которым россияне не могут продать в Финляндии жильё
Россияне, которые имели недвижимость в Финляндии, безуспешно пытаются продать её. Ситуация почти безвыходная, покупать у них жильё никто не хочет по ряду причин.
Граждане РФ не могут продать принадлежащие им объекты недвижимости, которые находятся в Финляндии. Дисконт и счёт в банке одной из стран СНГ не помогают. Есть риск остаться без недвижимости. На данный момент среди объявлений о продаже жилья более ста были даны россиянами. Цены выставляют очень скромные, предлагают обсудить и идут на уступки, но желающих купить недвижимость от россиян не наблюдается. К примеру, за дом из пяти комнат и участок земли у озера просят 275 тысяч евро, а за однокомнатную квартиру около двух с половиной миллионов рублей. Два года назад построенные россиянами дома тоже неохотно покупали. По словам замгендиректора консалтинговой компании Idem в Санкт-Петербурге Николая Пашкова, причина такой ситуации в том, что россияне строили роскошные дворцы, а финны живут скромно и не претендуют на роскошь. Их такое жильё не устраивает.
Второй причиной является то, что банки не желают финансировать ипотечные сделки, а через них проходят практически все сделки с недвижимостью. По негласному правилу, которое начало действовать полтора года назад, каким бы ни была недвижимость от россиян, на неё дисконт составит 10-20%. Банки не хотят выделять такие деньги, которые превышают рыночную стоимость. В основном, продают жильё те граждане РФ, которые не связаны с Финляндией. По закону, продавец должен нести финансовую ответственность за продажу в течение 3 лет. Финнов не устраивает такая ситуация.
Источник: www.bfm.ru
Источник изображения: pxhere
Граждане РФ не могут продать принадлежащие им объекты недвижимости, которые находятся в Финляндии. Дисконт и счёт в банке одной из стран СНГ не помогают. Есть риск остаться без недвижимости. На данный момент среди объявлений о продаже жилья более ста были даны россиянами. Цены выставляют очень скромные, предлагают обсудить и идут на уступки, но желающих купить недвижимость от россиян не наблюдается. К примеру, за дом из пяти комнат и участок земли у озера просят 275 тысяч евро, а за однокомнатную квартиру около двух с половиной миллионов рублей. Два года назад построенные россиянами дома тоже неохотно покупали. По словам замгендиректора консалтинговой компании Idem в Санкт-Петербурге Николая Пашкова, причина такой ситуации в том, что россияне строили роскошные дворцы, а финны живут скромно и не претендуют на роскошь. Их такое жильё не устраивает.
Второй причиной является то, что банки не желают финансировать ипотечные сделки, а через них проходят практически все сделки с недвижимостью. По негласному правилу, которое начало действовать полтора года назад, каким бы ни была недвижимость от россиян, на неё дисконт составит 10-20%. Банки не хотят выделять такие деньги, которые превышают рыночную стоимость. В основном, продают жильё те граждане РФ, которые не связаны с Финляндией. По закону, продавец должен нести финансовую ответственность за продажу в течение 3 лет. Финнов не устраивает такая ситуация.
Источник: www.bfm.ru
