Доля обанкротившихся застройщиков в 2016 году выросла вдвое
По итогам 2016 года произошло двухкратное увеличение количества случаев банкротства застройщиков жилья. Как сообщает издание "Коммерсантъ", причиной тому является недоступность финансирования через займы и сокращение спроса на жильё. 
Газета, ссылаясь на Рейтинговое агентство строительного комплекса (РАСК), сообщает, что в минувшем году до 1,8 процента возросло число обанкротившихся компаний, продающих жилую недвижимость в соответствии с 214-ФЗ "О долевом строительстве".
Уточняется, что из 5,5 тысяч ныне существующих застройщиков, 149 находятся в той или иной стадии банкротства. При этом на балансе застройщиков-банкротов находится около 4,5 миллионов квадратных метров недостроенного жилья.
Наиболее благоприятно обстоят дела у застройщиков, расположенных в Москве. Число таких компаний-банкротов в столице составляет всего 11. Далее идёт московский регион и Тюменская область, там насчитывается по девять обанкротившихся строителей. По восемь банкротов приходится на Новосибирскую область и Башкирию и шесть - на Волгоградскую область. Наибольшее число случаев банкротства произошло в середине года - с апреля по август обанкротились 43 застройщика.
В РАСК отмечают, что причиной банкротства многих застройщиков является неспособность сдать объекты из-за отсутствия возможности привлечь займы. Не последнюю роль играет и уменьшение платежеспособности населения. Кроме того, реформы 214-ФЗ, в соответствии с которыми, к компаниям, привлекающим средства на долевое строительство, предъявляются дополнительные требования, также негативно отразились на делах застройщиков.
Изначально реформы 214-ФЗ были призваны защитить инвестиции дольщиков, однако процесс пришёлся как раз на период снижения платежеспособности граждан, из-за чего мелким и средним застройщикам приходится уходить с рынка или передавать объекты более крупным игрокам.
Агентство также сообщает и об увеличении числа банкротов среди строительных подрядчиков. Так, за 2016 год доля компаний в различных стадиях банкротства выросла до 2,1 процента или до 3,2 тысяч. По сравнению с 2015 годом это на 17 процентов больше.
Газета, ссылаясь на Рейтинговое агентство строительного комплекса (РАСК), сообщает, что в минувшем году до 1,8 процента возросло число обанкротившихся компаний, продающих жилую недвижимость в соответствии с 214-ФЗ "О долевом строительстве".
Уточняется, что из 5,5 тысяч ныне существующих застройщиков, 149 находятся в той или иной стадии банкротства. При этом на балансе застройщиков-банкротов находится около 4,5 миллионов квадратных метров недостроенного жилья.
Наиболее благоприятно обстоят дела у застройщиков, расположенных в Москве. Число таких компаний-банкротов в столице составляет всего 11. Далее идёт московский регион и Тюменская область, там насчитывается по девять обанкротившихся строителей. По восемь банкротов приходится на Новосибирскую область и Башкирию и шесть - на Волгоградскую область. Наибольшее число случаев банкротства произошло в середине года - с апреля по август обанкротились 43 застройщика.
В РАСК отмечают, что причиной банкротства многих застройщиков является неспособность сдать объекты из-за отсутствия возможности привлечь займы. Не последнюю роль играет и уменьшение платежеспособности населения. Кроме того, реформы 214-ФЗ, в соответствии с которыми, к компаниям, привлекающим средства на долевое строительство, предъявляются дополнительные требования, также негативно отразились на делах застройщиков.
Изначально реформы 214-ФЗ были призваны защитить инвестиции дольщиков, однако процесс пришёлся как раз на период снижения платежеспособности граждан, из-за чего мелким и средним застройщикам приходится уходить с рынка или передавать объекты более крупным игрокам.
Агентство также сообщает и об увеличении числа банкротов среди строительных подрядчиков. Так, за 2016 год доля компаний в различных стадиях банкротства выросла до 2,1 процента или до 3,2 тысяч. По сравнению с 2015 годом это на 17 процентов больше.
